건설공사계약서

페이지 정보

profile_image
작성자딸바부 조회 11회 작성일 2022-05-25 19:28:56 댓글 0

본문

도급계약서 잘못썼다간 패가망신합니다.(왕초보 건축주 주택 빌라 집짓기4)

민경호의 부동산 및 건축 이야기

■ 드리고 싶은 말씀

1. 닥터빌드가 향후 다룰 건축과 부동산 관련 실무 강좌 내용는 일반인들의 경제생활에 밀접한 연관이 있는 지식들입니다. 경제생활을 영위하는 누구나 알아야 하는 내용이기에 중고등학교 교육과정에 수록되어야 하지만 그렇지 못한 것이 현실입니다.

2. 최근 부동산을 재테크 수단으로 인식하는 경향이 많아짐에 따라 토지투자, 주택 신축 및 판매, 재개발, 재건축 투자, 경매투자 등과 관련된 부동산 재테크 강의가 인기폭발입니다.
부동산 인기강사들의 특징은 부동산 실무투자 경험이 전혀 없는 사람들, 남의 글이나 강의를 모방하는 사람들 (닥터빌드, 닥터부동산, 알부자의 유튜브 강의도 이미 모방 당하고 있지만 착하게 살아야 부자됩니다.), 전문적인 지식이 없고 애매하거나 추상적인 이야기로 혹세무민하는 사람들이 많습니다(특히 기사에 나와 있는 뻔한 근거를 대면서 집값이 오른다 내린다고 주장하는 영상을 유튜브에 올려서 관심을 끄는 분들은 유튜브 수익이 주 수입원이고 세무조사의 타켓이 되어도 잃을 것이 없는 분들이 대부분입니다. 즉 정상적인 기업을 운영하는 사람들은 정치색을 띨 수 없는 것입니다)

3. 2016년경 선량한 일반인들의 부동산 사기 피해를 줄이고 올바른 부동산 관련 상식을 전하고자 유튜브 강의를 시작하였습니다. 구독버튼을 누르시고 꾸준히 시청하신다면 부동산에 관한 상당한 실력이 배양 되리라 생각됩니다.

4. 참고로 유튜브 채녈 운영자가 부동산에 그렇게 전문가라면 유튜브 광고수익에 관심을 가질 필요는 없을 것입니다. 다만 저희는 광고 세팅이 되지 않는 영상을 유튜브 본사가 비노출 시키는 유튜브 정책이 느껴지기에 최소한의 광고 노출을 하게 될 것입니다. 수익이 발생한다면 전액 기부할 것입니다.

■ 학력
학력을 공개하지 않고 허위 경력만 공개하는 부동산 사기꾼들과 구별하기 위해서 미천한 강사의 약력을 상세히 공개합니다.

1. 한양대학교 법과대학 법학과 졸업
2. 건국대학교 부동산대학원 석사과정 졸업(부동산학 석사)
3. 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정 졸업(부동산학 박사)
4. 건국대학교 미래지식교육원 주임교수
5. 국민대학교 대학원 겸임교수
6. ㈜ 닥터빌드 (설계/건축 비교견적 플랫폼) 대표이사
7. ㈜ 닥터빌드 C\u0026D(종합건설, 실내건축, 도시정비업) 대표이사
8. (주)한빛알앤씨 (부동산 분양/광고대행사) 대표이사

■ 저서

1. 소규모주택건축사업의 위험요인 중요도에 관한 연구 (박사학위 논문)
2. 소규모주택 개발사업의 중요 리스크 요인에 관한 연구 (한국주거환경학회)
3. 미준공 건물의 법정지상권에 관한 연구 (건국대부동산대학원)
4. 소규모건축 빌패기와 성공기 (매가랜드 刊)
5. 집짓기 노하우 (매일경제출판사刊)
6. 부동산 계약서 작성 사례집 (한국법학교육원 刊)
7. 만화로 보는 민법판례집 (한국법학교육원刊) 외 다수

■ 경력

1. 1998년부터~ 현재까지, 부동산 민법 및 계약법, 건축 관련 강의(현재, 건국대학교 미래지식교육원 주임교수, 일반인 수강생 대상 건축과 토지투자 관련 리스크 강의)
2. 2006년부터~ 현재까지, 부동산 매매법인과 주택신축판매법인 운영
3. 2011년부터~ 현재까지. 건설법인과 주택 신축,실내건축 전문 (주)나무숨 운영- 현재는 두유종합건설로 종합건설업면허 취득
4. 2011년부터 ~ 2018년 까지 부동산학원 및 부동산 교육사업체 운영(민법 강사 겸임)
5. 2015년 공인중개사 전문학원 한국법학교육원/올에듀넷 법인인수
6. 2016년 건국대학교 미래지식교육원 주임교수 임명-소규모건축 디벨로퍼 과정, 재개발 재건축과정, 토지투자과정, 농지산지투자과정 과정 등 운영)
7. 2018년 메가랜드 (메가스터디 출자법인)에 학원 및 온라인교육사업체 영업양도
8. 2018년 부동산 광고대행 및 분양대행법인 창설 (10~20년 경력자들 영입)
9. 2018년 건축설계 및 시공 비교견적 플랫폼 (주) 닥터빌드 오픈 (건축 및 인테리어 O2O플랫폼)
10. 2019년 매일경제 교육 에이전시와 교육사업협력 계약
11. 2019년 무궁화 신탁과 업무협약 (분양대행사 및 광고대행사), 법무법인 로스토리와 업무협약, 국민대학교 건축 디자인 대학원 겸임 교수

이메일: drbuild@drbuild.co.kr
대표번호: 1544-8383 / 02-562-1300

관여 기관 목록

● 건축 관련

1. 닥터빌드 (설계 건축 비교견적 플랫폼)
- https://www.drbuild.co.kr | TEL 1544-8383

● 건축/부동산 교육 관련

∎ 닥터빌드 건축주대학
- https://www.drbuild.co.kr/drbuildPremium/constructClass

∎ 닥터빌드 무료 건축강의실 바로가기 - https://bit.ly/2JXgMvK

● 부동산 경매, 개발, 분양, 광고

∎ 한빛알앤씨 - https://www.hanbitrnc.com

∎ 닥터빌드 C\u0026D (건설 및 분양, 광고대행사) - https://drbuildcnd.co.kr

∎ 새대한공인중개사협회 - https://www.lak.or.kr

32강_시공계약서 쓰는 법

강의 심화내용을 확인하시고 이해를 더 높여보세요. https://bit.ly/39cSAna

선례의 건축이야기를 대학 강의, 교육자료, 스터디모임에서 자료로 사용하고 싶다는 문의가 많습니다.
출처를 밝혀주시고 상업적으로 사용하지 않는다면, 얼마든지 사용하셔도 됩니다.
부족한 영상을 좋게 봐주시고 도움이 되신다니 정말 기쁩니다.

#선례의건축이야기 #시공자찾기 #견적준비 #시공계약서 #계약서쓰는법 #나도건축주

시공계약서를 알아보고 시공계약서를 어떻게 쓰는지에 대해서 배웁니다.

건축주가 돈을 내고 만든 서류중에서 가성비가 높은 서류가 있습니다. 그게 무엇일지 강의를 끝까지 집중해서 봐주세요!

-32강 정리-

1.시공계약서
1)어떻게 만들어야 할까?
-국토교통부 민간건설공사 표준도급계약서

2.계약서의 구성
1)갑지
2)일반조건
3)특수조건
4)첨부서류

3.계약서 채워넣기
-준비단계를 꼼꼼히 했다면

4.계약서 훑어보기
1)도급인과 수급인
2)수정해야할 부분
3)보증서

5.기성
1)분쟁
-공사진척률은 무엇인가?
2)협력관계를 유지하는 방법
-수량산출서, 내역서

6.지체상금
1)예외에 해당하는 경우



*하우빌드로부터 제작을 지원 받아 작성되었습니다. 또한 하우빌드에 근무하고 계시는 이모부께서 강의를 해주십니다.
선례의 건축이야기 : 강의 심화내용을 확인해보세요. https://bit.ly/39cSAna

선례의 건축이야기를 대학 강의, 교육자료, 스터디모임에서 자료로 사용하고 싶다는 문의가 많습니다.
출처를 밝혀주시고 상업적으로 사용하지 않는다면, 얼마든지 사용하셔도 됩니다.
부족한 영상을 좋게 봐주시고 도움이 되신다니 정말 기쁩니다.

*하우빌드로부터 제작을 지원 받아 작성되었습니다. 또한 하우빌드에 근무하고 계시는 이모부께서 강의를 해주십니다.
Jongpil Park : 감사합니다. 내년.건축을 준비하고 있어서 타 유투브 영상들 찾아보고 있는데 넘 좋고 필요한 정보를 주셔서 처음부터 꾸준히 보고 정리하고 있어요. 감사합니다. 예산 5억으로 진행하는 프로젝트도 같은 과정이겠지요? 큰건물들에만 자세한 요구사항을 시공사에 하는것만은 아니겠지요? 괜히 위축돼서요. .
최민 : 조목조목 상세하고 명확한 강의 잘 들었습니다.감사드립니다.
둘리콩 : 상가주택신축공사를 하려고 나름 많이 알아보고 있던중이었는데.. 오늘 이 영상을 접하면서 두번세번 돌려보고 있습니다. 도급계약서 출력해서 알려주시는 내용 꼼꼼히 받아적어가면서..오늘 시공사미팅이 있는데.. 오늘 영상이 정말 많이 도움이 되었어요~ 감사합니다~ 다른영상도 다 찾아보려구요~ 구독 좋아요~!!! 뿅뿅 눌렀습니다~^^
권미선 : 계약서 작성할때 용기가 나네요~ 정확하고 확실하게 알려주셔서 진심 감사드립니다~

시공사 계약 할 때, '이거' 안 하면 시공사 도망갑니다!!!(신축공사 도급계약시 필수사항4가지)

시공사 계약 할때 필수사항4가지
조장현 TV 신축상담소 : 건축&경매 상담 문의
↓↓↓
H. 010-5518-4423
M. moonjoo2120@gmail.com
SangWoo Jeong : 틈틈히 구독하고 있습니다.
핵심적인 내용들을 쉽게설명주셨네요
롭스와 : 기성금 줄때 계약금 공제 후 지급가능합니다.
조장현 TV 신축상담소 : 더 많은 정보가 궁금하다면 ??
↓↓↓고고!!
월급받는 건물주 되기 네이버 카페, 블로그
카페 : https://cafe.naver.com/leisurelygunmulju
블로그 : https://blog.naver.com/cjhw04
픽서 Fixer : 계약이행보증증권
지체상금
하자이행증권
+기성으로 지급

증권대신 돈으로 준다고 하면 그건 괜찮다

... 

#건설공사계약서

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

전체 9,597건 1 페이지
게시물 검색
Copyright © escaphere.net. All rights reserved.  Contact : help@oxmail.xyz